1 : 2025/12/01(月) 08:09:37.61 ID:ifzgNvx/9
政府は、外国人による不動産所有状況を一元的に把握、管理するデータベースを構築する方向で調整に入った。国籍を届け出る仕組みがないマンションの不動産登記などでは、国籍登録制度の導入を進める。不動産取得の実態を透明化した上で、外国人による土地取得の規制のあり方について検討を進める構えだ。
複数の政府関係者が明らかにした。高市首相が11月4日に、外国人による土地取得のあり方や実態把握を含めた検討を関係閣僚に指示していた。
データベースには、デジタル庁が整備している「不動産ベース・レジストリ」を活用する。内閣官房や法務省など関係省庁で検討を進め、2027年度にも運用を開始したい考えだ。
データベースの登録対象は、マンションなどの不動産登記のほか、森林、農地、国土利用計画法に基づく大規模土地取引、国境離島や防衛関係施設の周辺など重要土地等調査・規制法に定める重要土地などを想定している。
現在、農地では取得者の国籍を登録する必要がある一方、マンションなどの不動産登記では必要なく、不動産の種類によって仕組みが異なる。政府は今回のデータベース化を機に、届け出条件の統一化を図る方針だ。
外国資金を使い、国内に拠点を置く法人を通じて不動産を取得した場合でも、購入の実態を把握できるようにする。森林や大規模・重要土地の取引では、法人の主な株主や役員の国籍の届け出を求める方向だ。
国外に居住する外国人の不動産取得についても、現在は外為法上、投資目的などの場合に届け出義務が限定されているが、対象を拡大する見通しだ。
保有実態の透明化を図る背景には、国民の間で「外国人が日本の土地を買い占めている」「水源地を買収され地下水が採取されている」といった不安の声が出ていることがある。外国人の投機目的での購入が、マンション価格の高騰につながっているとの指摘もある。
国籍などを登録、把握する仕組みが整えば、日本人と外国人で不動産関連の税率に差をつけることや、取得自体を規制するための条件整備につながる。政府は来年1月をメドに策定する外国人政策の基本方針で、規制の方向性を取りまとめる予定だ。
読売新聞 2025/12/01 05:00
https://www.yomiuri.co.jp/politics/20251130-GYT1T00120/
3 : 2025/12/01(月) 08:10:08.81 ID:OqyxQ7DD0
>>1
物価高市！やめろ！やめろ！
物価高放置しといて擁護してもらおうなんてチャンチャラおかしいで。
13 : 2025/12/01(月) 08:14:42.13 ID:LishUMRh0
>>3
パヨクか在日の断末魔か？
可哀想に
4 : 2025/12/01(月) 08:10:41.59 ID:InERA7lI0
これ石破のままだったらジワジワとシナチクに買い漁られてたんだろな
むしろそれこそが石破＆岩屋の本当の目的
6 : 2025/12/01(月) 08:12:48.17 ID:8j0lk1eH0
>>1
高市になって日本がどんどんよくなるな
海外マネーのメガソーラとかもどんどん規制してくれ
10 : 2025/12/01(月) 08:13:58.95 ID:STAlvxjX0
>>6
なってネーヨ
27 : 2025/12/01(月) 08:22:37.07 ID:8j0lk1eH0
>>10
パヨクは生きずらそうやな(笑)
7 : 2025/12/01(月) 08:13:31.07 ID:STAlvxjX0
26年度からやれよ
8 : 2025/12/01(月) 08:13:38.40 ID:wyICzHdN0
高市が綺麗な外人と決めたらいくらでも買えます
ってわけ。流石独裁者
9 : 2025/12/01(月) 08:13:50.42 ID:1wH4Jkw90
またスパイ野党が反対するかな？
11 : 2025/12/01(月) 08:14:14.29 ID:u5KwUfLy0
また無駄な仕事が増えて大きな政府になる
12 : 2025/12/01(月) 08:14:18.13 ID:L3YqnMmC0
なんてスピードだ…
14 : 2025/12/01(月) 08:14:48.62 ID:uZmGRpq20
遅すぎて笑うしかない
15 : 2025/12/01(月) 08:16:05.70 ID:6g9EkP/q0
また公務員が仕事してなかったんか！給与削減や！
16 : 2025/12/01(月) 08:16:53.71 ID:yuZsynw10
遅すぎたくらい
18 : 2025/12/01(月) 08:17:20.00 ID:QpdAs1eF0
>>1
差別ニダ‼
19 : 2025/12/01(月) 08:17:26.31 ID:4dUP0aMb0
>>1
> 外国資金を使い、国内に拠点を置く法人を通じて不動産を取得した場合でも、購入の実態を把握できるようにする。
金に色なんてついてないのにそんなの可能なの？
22 : 2025/12/01(月) 08:18:44.69 ID:UuGjuLy00
>>19隠せるよ
おそらく新制度が開始されても隠せる
20 : 2025/12/01(月) 08:17:31.22 ID:dKtKPKfx0
日本法人を隠れ蓑にしてしまえw
21 : 2025/12/01(月) 08:18:29.40 ID:Qb7WVwId0
一元管理するって宣言しただけでも抑止になるだろ
23 : 2025/12/01(月) 08:19:29.94 ID:m0UHFFQ/0
何もためたしてるんだろう
今まで放置してたのが
不思議…
ホント不思議な国なんじゃねw
26 : 2025/12/01(月) 08:21:29.96 ID:LishUMRh0
>>23
何かと理由つけ妨害する連中が与野党マスコミに巣食っているんだろう
現政権がそこにメス入れた
期待したい
24 : 2025/12/01(月) 08:20:58.84 ID:9c+INdx60
石破「本当にこれでいいの、か？」
25 : 2025/12/01(月) 08:21:15.73 ID:X+b6jw630
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
移民を受け入れることで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？
28 : 2025/12/01(月) 08:23:23.37 ID:tXt3pCZ20
アレが抜けてから動き早いなあ
まさに目に見える形ってヤツだね
なんで与党にいたん？
29 : 2025/12/01(月) 08:23:41.93 ID:sOCOkWGT0
抜け道なんていくらでもありそう
30 : 2025/12/01(月) 08:24:25.21 ID:Djh0ACvQ0
>>1
これ何気に在日が一番困るやつじゃんw
せっかく日本人に成り済ましてるのに登録してる国籍でバレちゃうw
31 : 2025/12/01(月) 08:24:33.54 ID:MlbrsycI0
よっしゃああああああ。高市になって一気に物事が進んでるわ
32 : 2025/12/01(月) 08:25:10.98 ID:2zkr2g040
登録はするが規制するとは言ってない
33 : 2025/12/01(月) 08:25:15.58 ID:KaC3Ho3p0
日本で1人法人設立すればいいだけ
34 : 2025/12/01(月) 08:26:08.47 ID:L3YqnMmC0
タカイチブースト、すごすぎる…
35 : 2025/12/01(月) 08:26:13.63 ID:MlbrsycI0
500万で外人が日本で起業出来るのが間違ってる。他所の国だと3千万ぐらいだぞ
36 : 2025/12/01(月) 08:26:39.19 ID:3JEW3uEG0
登記で国籍は在日が嫌がるだろうな
登記は通名使用が認められているから国籍がなければ在日と分からない
でも在日は税金優遇されるのかな
42 : 2025/12/01(月) 08:28:59.32 ID:19lsRHwB0
>>36
優遇はないでしょう
あったら群がるわ
そもそも住民票か外国人登録証明は必要で通名云々は関係ない
37 : 2025/12/01(月) 08:26:46.34 ID:L5qmA6Rn0
国外法人の所有は野放しなんですね
外国人への転売の根源たる中間省略は誰が始めたものですか？
40 : 2025/12/01(月) 08:27:59.93 ID:3JEW3uEG0
>>37
中間省略は何十年も前からある
45 : 2025/12/01(月) 08:29:27.35 ID:YvpYR2tA0
>>37,40
そうか
38 : 2025/12/01(月) 08:27:01.49 ID:19lsRHwB0
管理してどうすんの？
差別したいの？
39 : 2025/12/01(月) 08:27:28.69 ID:vsJM3SMx0
こうなると日本人のみで登記したペーパー不動産会社だけで
ロンダリングやるだけだからザルもいいとこだけどな
都内の投機型タワマン物件もそうなりつつあるよ
すでに売却した物件もいったん不動産会社が買い取る形にして
それをダミー会社が買えば実態が掴みにくくなるし
41 : 2025/12/01(月) 08:28:10.17 ID:48etL2sD0
国籍載るから売買控えるとかあんの？
なんの効果もなし
バカウヨ向けにやってるふりだけ
43 : 2025/12/01(月) 08:29:00.59 ID:7zQDqCQM0
今まで何十年もやってなかったというのが不思議
中国ハニトラの影響を受けてない政治家がトップに立つとこんなにもサクサク物事が進むのか！とXやYouTubeで驚かれっぱなし
44 : 2025/12/01(月) 08:29:23.76 ID:IFSJL0Hi0
てか、マイナンバーなければ買えないようにしろよ。外国人にもID登録義務課せよ
46 : 2025/12/01(月) 08:29:53.40 ID:vsJM3SMx0
みんなが大家も中間省略、三為契約のトラブルが大規模化したもの
47 : 2025/12/01(月) 08:30:58.76 ID:t7tUntAb0
情報登録もいいけど、日本人が不動産を買えない国は逆にその国の人も日本の不動産を買えないようにすべきだ
例えば中国
意外とタイなんかも買えなかったと思う
48 : 2025/12/01(月) 08:31:04.27 ID:cwT3RaaB0
たっかいち！たっかいち！
49 : 2025/12/01(月) 08:31:42.23 ID:mdLJANHV0
日本の皆さんアへだから
その時迄には忘れてるんじゃない
責任者もいなくなり
有耶無耶になってるかもねw
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