2022年の未来に農地の税金優遇が無くなる 自由に売却できるようになる 不動産と土地が大暴落する

1 : 2021/09/13(月) 17:52:53.64 ID:5n41DoF90


1992年の「生産緑地法の改正」により、
「生産緑地」においては、30年間の営農期間が義務となり、
生産緑地の所有者が亡くなるなどの理由で農業を辞めるか、
あるいは指定を受けた日から30年経過するまでは、
買取りの申請や売りに出すことはできなくなりました。

それが2022年に終わります

2022年以降は固定資産税や相続税等の税制優遇が受けられなくなります。
また、営農義務もなくなるため、高い税金を課されてまで農業を営む必要性がなくなり、
生産緑地指定が解除された農地を
手放す人が大量に現れてしまう可能性があります。

さらに農家の高齢化によって後継者問題もあり、
税制優遇がなくなったら農地を手放すというのは自然な流れであり、
農地が大量に売り出されることが予想されます。

2022年以降、新築住宅の過剰供給となり、
空室や不動産価格の大暴落を招く恐れがあります。
これが「2022年問題」と言われています。

画像
レス1番の画像サムネイル

https://www.propertyagent.co.jp/contents/pro/law/12639

2 : 2021/09/13(月) 17:53:18.91 ID:WSIT9KRH0
やったぜ
3 : 2021/09/13(月) 17:53:36.82 ID:bxkztiWD0
大勝利
4 : 2021/09/13(月) 17:55:05.19 ID:mSj06u670
日本でファーシムみたいな大規模農業企業が出来ないのってなんでだろうな
5 : 2021/09/13(月) 17:55:14.04 ID:4aRFOixH0
田舎の土地が暴落するの?
17 : 2021/09/13(月) 17:58:34.89 ID:Hxk+tWbP0
>>5
暴騰じゃね?
農地以外にも利用できるようになるんだろ?
21 : 2021/09/13(月) 18:02:50.57 ID:stawC3oz0
>>5
一般農地は関係ねえんだわ
あくまでも都市圏の生産緑地の話
6 : 2021/09/13(月) 17:55:46.37 ID:Lnvh+/K90
勝った
勝った
7 : 2021/09/13(月) 17:55:48.57 ID:SEGRAuhj0
農地の話じゃねーかよw
8 : 2021/09/13(月) 17:56:06.99 ID:+pKYxlEs0
来年から買い時だなーちゃん
9 : 2021/09/13(月) 17:56:20.93 ID:G97nTk2m0
ソーラーパネルだらけになるぞ
ソーラーの反社企業や中華系が暗躍するぞ
10 : 2021/09/13(月) 17:56:40.78 ID:od7Swcsw0
大金持ちが小金持ちになるだけ
嫌なら日本から消えろクズが
11 : 2021/09/13(月) 17:57:10.17 ID:bKKVTEpA0
農業法人がようやく活躍できる
12 : 2021/09/13(月) 17:57:23.42 ID:6LgHSFYl0
田んぼを耕作放棄して放置きたり、埋め立てて宅地にしたりすると洪水被害増えるぞ
13 : 2021/09/13(月) 17:57:28.44 ID:Axrt+Kyf0
埼玉なんか
農地だらけだから
大暴落だなー
14 : 2021/09/13(月) 17:57:46.98 ID:lys6lpEk0
急げ
16 : 2021/09/13(月) 17:58:20.78 ID:0QReXGTC0
外国人に買われまくる
18 : 2021/09/13(月) 17:59:23.15 ID:WDhSoi3W0
売りたい人は、診断書とかで前倒し解除して売却してるよ。
19 : 2021/09/13(月) 17:59:51.21 ID:QycoFmG60
不動産業者
負けた
20 : 2021/09/13(月) 18:02:40.81 ID:lO2HLatZ0
イオンとかみたいな所が手当たり次第に土地買い漁りそう
22 : 2021/09/13(月) 18:03:00.82 ID:ElOr4fKM0
あれあれ、ちょっと前に実家の土地売ったとこだわ
農地だから坪1万しないとかいってたのに
23 : 2021/09/13(月) 18:03:26.52 ID:9adIcuNd0
>>1
>の未来に

これ朝鮮語の言い回しってマジ?

24 : 2021/09/13(月) 18:03:51.72 ID:MdzVeeJt0
賃貸の空室は今のうちに
もう無理矢理 入れておいたほうが。。
詰むぞ
25 : 2021/09/13(月) 18:03:53.95 ID:tugGhw9o0
>>1
都心の緑を守るとかなんとかで延長されなかったか?
26 : 2021/09/13(月) 18:03:57.45 ID:am9brL6B0
世田谷とか生産緑地いっぱいあるもんなぁ
27 : 2021/09/13(月) 18:04:50.58 ID:fKN0fk7X0
ベトナムの農業試験場でコシヒカリが試験栽培されてるから
そのうち日本に入ってくるだろ
29 : 2021/09/13(月) 18:08:50.50 ID:fKN0fk7X0
新横浜駅周辺とか生産緑地とか以前はあからさま過ぎたけど
段々と駐車場に置き換わってきてるよな
30 : 2021/09/13(月) 18:10:10.01 ID:Jhwg3E080
>>1
それで最近そのうちにどんどん家やマンション建設ラッシュなのか
ガテンが言った
31 : 2021/09/13(月) 18:11:23.91 ID:8S6G2iI+0
これ大問題じゃないの?
米野菜つくる人いなくなるだろ
32 : 2021/09/13(月) 18:11:24.21 ID:Jhwg3E080
それで最近農地に家やマンション建設ら津市なのか
合点が行った

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