【国交省】地方都市のオフィス容積率緩和へ職住近接で東京集中を抑制

1 : 2026/02/13(金) 20:26:30.82 ID:z1lYKS/b9

国土交通省は地方自治体がまちの中心部にオフィスを誘致するため、容積率を緩和できる制度をつくる。従来は病院や商業施設など住民向けにサービスを提供する施設に対象を限っていた。地方都市に働く場を設けやすくして、東京一極集中の緩和につなげる。

18日召集の特別国会に、都市再生特別措置法などの改正案提出を目指す。成立すれば2026年度にも施行する。

コンパクトシティーを目指して市町村が定める立地適正化計画…(以下有料版で，残り1104文字）

日本経済新聞　2026年2月13日 18:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA044P40U6A200C2000000/

2 : 2026/02/13(金) 20:27:39.15 ID:qz1n6ivi0

残念ながら地方都市のまちの中心部というのは交通アクセスが悪かったりします。

10 : 2026/02/13(金) 20:29:29.03 ID:XKMlmEpo0

>>2
そうなんよね
郊外の方が駐車場も広いという

15 : 2026/02/13(金) 20:32:24.77 ID:A7wqGBY80

>>2
確かに
東京は車なくても電車で行けるからね

3 : 2026/02/13(金) 20:27:56.89 ID:fFaarcRf0

蕨でもいいよ

4 : 2026/02/13(金) 20:28:03.59 ID:pCeNTJUB0

高市が東京から出ていけよゴミ

5 : 2026/02/13(金) 20:28:44.29 ID:Gq3Fssjc0

東京って元々臭え都市だったし
中韓がお似合いだよ
反社中抜き売国政党が牛耳る東京

6 : 2026/02/13(金) 20:28:58.43 ID:Gq3Fssjc0

東京人と中国人・韓国人って似てるよな
・どこに行ってもうるさい
・品がない
・相手の迷惑を考えない

7 : 2026/02/13(金) 20:29:13.63 ID:lawb3u950

はぁ？

これはやっちゃあかん奴やろ
無能じゃないと国づくりできんのか、この国は🤣

8 : 2026/02/13(金) 20:29:18.09 ID:Gq3Fssjc0

中国の手先の東京
東京人は馬鹿で中国の子分だからそれで良いのだｗｗ

9 : 2026/02/13(金) 20:29:26.19 ID:o5VvNmy70

東京もパリみたいに山手線の内側は6階建て以上に制限しろよ
2階建ての一戸建てとか土地の無駄

11 : 2026/02/13(金) 20:29:42.10 ID:Gq3Fssjc0

東京は人間性が駄目な感じ。
自分が歩いている方向に正面から突っ込んで来て足を踏んで謝りもしないし、
会社や取引先や近所の人に挨拶しても返事する人が少ない。
なんか人間性が希薄というか近所のコミュニケーションが無い感じ。
地元なら知らない人でも挨拶すれば返してくれるし、他人を気遣う事もよくあるけど、
ここまで他人や近所の人に無関心だとは思わなかったわ。

12 : 2026/02/13(金) 20:30:24.46 ID:Ykdt1nLJ0

地方のまちの中心部にオフィスを持ってくる意味がわからん

19 : 2026/02/13(金) 20:34:14.66 ID:eXd1BLTU0

>>12
シャッター街になってしまった駅前商店街とかアーケード街の救済措置やろ

23 : 2026/02/13(金) 20:36:17.51 ID:Ykdt1nLJ0

>>19
公共交通機関が不便で駐車場も少ないからそもそも行きづらい

28 : 2026/02/13(金) 20:39:53.65 ID:eXd1BLTU0

>>23
まあお上のやる事なんざいつも片手落ちよw

13 : 2026/02/13(金) 20:30:40.55 ID:eXd1BLTU0

住職近接に見えたw
死ぬまでこき使う気かと思ったw

14 : 2026/02/13(金) 20:31:36.57 ID:N125d8iP0

その代わり建ぺい率を20にしよう

16 : 2026/02/13(金) 20:32:44.75 ID:IxiMNeiq0

んー
そういう問題じゃ無いな
金よ
法人税を吸い取る仕組みを正さないとどうにもならん

17 : 2026/02/13(金) 20:33:55.91 ID:3tlkpdUD0

市街化区域は建築規制なしでいいだろ
市役所やイオンの上をオフィスビルやホテル、レジデンスにするべき

18 : 2026/02/13(金) 20:34:05.34 ID:KNYZC4wL0

法人税弄るべきだろ

20 : 2026/02/13(金) 20:34:31.50 ID:749bffJu0

東京を抑制しなきゃ意味ねえだろバカ政権

36 : 2026/02/13(金) 20:42:27.71 ID:2OUl/ZFz0

>>20
そもそも小泉政権の都市再生なんちゃらの容積率緩和が悪手だったからな

21 : 2026/02/13(金) 20:34:56.16 ID:IxiMNeiq0

地方都市でオフィスが固まってたって何のいいことも無いんだわ
東京みたいに臭くて住みにくい街にするつもりかよ

22 : 2026/02/13(金) 20:35:43.28 ID:xfrGbtFc0

やるんならスプロール解消もセットにしろよ
周辺部の市街化調整区域を広げてその分の容積率を中心部に持ってこれるようにしろ

24 : 2026/02/13(金) 20:37:42.73 ID:lawb3u950

まあでも仕方ないか

与党の仕事が評価されてるからな🤣

26 : 2026/02/13(金) 20:37:55.03 ID:7RESRb570

ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
東京一極集中で地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？

27 : 2026/02/13(金) 20:38:17.83 ID:fSqF5Nmg0

>>1
建てるにしてもクワマンとかとかでないほうがトータルだと安いんかな

29 : 2026/02/13(金) 20:40:05.96 ID:9TkCWYG20

そうじゃない通勤通学しなくていいようにしろ
でないと渋滞と事故は無くならない

30 : 2026/02/13(金) 20:40:21.35 ID:sGuxpdBz0

東京一極集中は本当にヤバいよ。弁護士連中が一票の価値の平等の訴訟をやってるけど、そんなことしたら地方が衰退し、地方からの人口流入がなくなって東京も衰退する。弁護士の言ってることなんて無視でいいよ。

31 : 2026/02/13(金) 20:41:23.39 ID:YJGV0jbc0

地方都市にそんな需要はないと思うよ。

32 : 2026/02/13(金) 20:41:43.83 ID:TLIwHq8m0

>>1
それなんて千葉ニュータウン？

33 : 2026/02/13(金) 20:42:14.48 ID:LtdfOM9Y0

法人税って租税特別措置でさらに減税されてるのが現状だからな
マジかよと思うかもしれないけどマジ
だから消費税減税の財源にするためにここを見直すんだがな

35 : 2026/02/13(金) 20:42:21.97 ID:ZcsEfWv10

ペーパー宅建士だけど高度地区とかのビルの階数増やすってことね

38 : 2026/02/13(金) 20:43:13.48 ID:InscfAIB0

これ焼け石に水程度には役に立つの？(´･ω･｀)

39 : 2026/02/13(金) 20:43:54.90 ID:nletpNdI0

東京だけ消費税増税、地方は消費税減税の砲が効果あるだろ

40 : 2026/02/13(金) 20:43:59.09 ID:2gcCbvNf0

緩和した所で高層建てるか？

41 : 2026/02/13(金) 20:44:32.68 ID:BouoyckR0

地方都市「オフィスビルを誘致しても入居企業がいなかった」

42 : 2026/02/13(金) 20:45:31.75 ID:BouoyckR0

地方都市なんて県庁所在地のど真ん中で3階建てのビル建てたって何年も空室なのに容積率緩和したって空室のビルが建つだけよ

43 : 2026/02/13(金) 20:45:37.11 ID:8O1NRFeO0

逆だろ
東京の容積率をきつくしろ